En un privilegiado sector alto cercano a Coyhaique, rodeado de naturaleza y colindante con una reserva natural, se encuentra esta singular propiedad de 10,03 hectáreas, concebida originalmente como lodge de pesca y turismo de intereses especiales.
El conjunto se encuentra subdividido en 19 lotes con rol propio, una estructura poco habitual que entrega flexibilidad para mantener la propiedad como un proyecto integral, desarrollar nuevas etapas, operar sectores de manera independiente o evaluar futuras desinversiones por unidad.
En el sector principal se emplaza un lodge de aproximadamente 650 m² construidos y regularizados, además de terrazas y superficies complementarias. Su arquitectura interior, revestida principalmente en pino Oregon, conserva la identidad y el carácter de un auténtico refugio patagónico.
El área de alojamiento contempla ocho habitaciones con baño privado, equipadas con tina y ducha de hidromasaje, además de una suite principal con jacuzzi y ducha de hidromasaje. Se agregan habitaciones menores en el altillo y diversos baños destinados a las áreas comunes y de servicio.
Entre sus espacios principales destacan:
Amplio living y sala de estar con bar.
Chimenea empotrada revestida en piedra laja.
Terraza vidriada con salida al exterior.
Gran salón comedor con espacio para desayunos y eventos.
Fogón de ladrillos y bar con conexión directa a la cocina.
Cocina con áreas diferenciadas de refrigeración, lavado y almacenamiento.
Calefacción central.
Vinoteca.
Vestidor especialmente diseñado para pescadores, botas y waders.
Mirador exterior con gran jacuzzi.
Caseta con factibilidad para reinstalar sauna.
Laguna artificial destinada a actividades de iniciación en la pesca.
La propiedad cuenta además con ocho cabañas distribuidas en dos lotes, viviendas y construcciones complementarias, garaje, acceso a APR, línea eléctrica y transformador perteneciente al predio. Algunas de las cabañas requieren trabajos de recuperación, lo que abre la posibilidad de incorporarlas progresivamente a un nuevo proyecto turístico.
Su ubicación combina vistas amplias, privacidad y contacto directo con el paisaje patagónico, manteniendo al mismo tiempo una cercanía razonable con Coyhaique. Esto permite proyectar diferentes modelos de desarrollo: lodge de pesca premium, hotel boutique, turismo de naturaleza, gastronomía, bienestar, retiros, celebraciones, matrimonios o programas de alojamiento y experiencias.
Más que una propiedad turística, se ofrece una plataforma inmobiliaria con múltiples unidades de valor, infraestructura ya instalada, construcciones regularizadas y un importante potencial de reposicionamiento.
Valor de venta del conjunto: €1.850.000.
Información adicional, antecedentes técnicos y presentación comercial disponibles para compradores e inversionistas calificados, a través de Kiessling Propiedades.
El mobiliario, la decoración, las colecciones, los objetos de pesca y los equipos móviles visibles en las fotografías no necesariamente forman parte de la venta. Los elementos incluidos deberán individualizarse mediante inventario.